Новости

Формат новости в Word

Уважаемые Собственники

жилых домов,

находящихся в управлении  ООО «Фирма Ф.Ф.»

и ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания»!

            Анализ Ваших обращений, претензий в адрес Компании в части содержания жилых домов свидетельствует о их крайне незначительном количестве, что позволяет руководству Компании сделать вывод о нашем достаточно высоком уровне обслуживания домов. Содержание придомовых территорий на протяжении многих лет признаётся лучшим на уровне города, района (2014г.), области (2013г.) и даже России (2012г.). За всем этим стоит большая работа коллектива Компании и значительные финансовые затраты, причём большинство из них идут вне смет затрат на содержание домов, заложенных в жилищных тарифах. По итогам 2012 г. Компания недополучила прибыль (т.е. понесла убытки) в общей сумме 1 905 803 руб., за 2013г. – в сумме 1 493 150 руб. и за 5 месяцев 2014г. в сумме 823 655 руб. (малые архитектурные формы, тренажёры, грунт для газонов, деревья и кустарники, ремонт асфальта на придомовых территориях, фонтаны и т.д.). Все эти убытки Компания погасила за счёт своей прибыли, некоторых других источников, не перекладывая затраты на собственников. На протяжении 3-х лет Компания практически не меняла жилищные тарифы, в большей части снижая их, несмотря на свои ежегодные убытки, ежегодную инфляцию и удорожание стоимости услуг сторонних организаций (см. таблицу): 

Эти тарифы составят: 

      Справочно: муниципальный тариф с 1.07.2014г. ожидается в сумме 39,19 руб/м2  

             Управляющая компания вне сферы своих полномочий (см. ЖК РФ ст. 1611) пыталась организовать выборы Советов домов, но эти попытки окончились безрезультатно. В отсутствие таковых на домах, с кем Компания могла бы рассмотреть и согласовать тарифы, Компания была вправе воспользоваться ст. 158 п.4 ЖК РФ, однако сочла возможным рассчитать свои тарифы, основываясь на вышеизложенных обоснованиях, которые оказались в разной степени, но меньше предполагаемых муниципальных.             

Примите, пожалуйста, настоящий материал к сведению.                                                        

Руководство     

ООО «Фирма Ф.Ф.» 

ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания»